Rólam
Jogi pályámat célirányosan, a szakosodás előre tervezett igényével a Veszprémi Földhivatalnál alapoztam meg, ahol átfogó ismereteket és gyakorlatot szereztem az ingatlan -, és földhasználati-nyilvántartás, földmérés, hatósági jóváhagyás (ún. szélesebb értelemben vett ingatlanjog) területén, majd ezt a tudást és gyakorlatot ingatlanjogra fókuszáló ügyvédként tovább kamatoztattam, így valóban hozzáértő magabiztosággal – földmérőkkel, ingatlanközvetítőkkel, közös képviselőkkel együttműködve – látok el ingatlanokkal (telek és lakóingatlanokkal, mező -, és erdőföldekkel, társasházakkal stb.), ügyeket, amelyek körében vállalok jogi tanácsadást és az okiratszerkesztést. A „Balatoni Ingatlan és Ügyvédi Iroda” fantázianév (#balatoniügyvéd, #balatoniugyved, #veszprémiügyvéd) alatt és az ÜgyvédHázak – Ügyvédek Ingatlanközvetítő Hálózata – keretében ingatlanértékesítéssel-ingatlanközvetítéssel is foglalkozom.
Miért engem bízzon meg?
Röviden válaszolva: az ügyvédi szerepfelfogásom miatt, leginkább azért, mert nem vagyok „mindenes ügyvéd”, hanem inkább „specialista„, lényegében a jelen honlapon feltüntetett ügykörökben járok el. Több jogterülettel egyáltalán nem foglalkozom, amelyekkel viszont igen, azokban igyekszem mélyebben elmerülni, ezáltal jó minőségű, ügyfélélményre figyelő – személyes találkozásokat előnyben részesítő – ügyvédi szolgáltatást és valódi JOGVÉDELEMET nyújtani. Az ügyeimben előre gondolkodva sorra veszem és mérlegelem a kimeneteli lehetőségeket, elemzem a kockázatokat, a „jóra várok, de a rosszra készülök”. Törekszem a teljesség megismerésére, erre a szükséges időt szánom. A jogvédelem érdekében nem ódzkodom „felülbírálni” a Megbízó félinformációkból összerakott terveit, gondolatait.
Kiemelt szakterületek
- ingatlan tulajdonjogával, használatával kapcsolatos okiratok szerkesztése, ellenjegyzése és földhivatalhoz történő benyújtása, képviselet ellátása (ide értve: mező -, és erdőföld (termőföld) adásvételi szerződés, csereszerződés, haszonbérleti szerződés -, szívességi földhasználati szerződés, osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlannal kapcsolatos használati megosztás – megállapodás), CSOK és vagy hitelalapú adásvételi szerződések készítése
- ajándékozási szerződés, házastársi közös vagyont elismerő szerződés készítése, tulajdonjog megszerzését elismerő szerződés készítése, ellenjegyzése és földhivatali ügyintézése
- házastársi vagyonközösséget megszüntető szerződés készítése, ellenjegyzése, és földhivatali ügyintézése
- elővásárlási –, és előhaszonbérleti jog gyakorlásával kapcsolatos elfogadó jognyilatkozat készítése (az elővásárlási jog gyakorlásának alapját képező ranghellyel kapcsolatos jogi tanácsadás és stratégia kialakítása)
- telekalakítási eljárás (telekegyesítés -, telekfelosztás -, telekalakítással vegyes adásvételi szerződés stb.) teljes körű ügyvitele földmérő mérnök, földhivatal és szakhatóságok együttműködésével
- ráépítési megállapodás, ráépítés jogkövetkezményeit rendező szerződés készítése, ellenjegyzése, teljes körű ügyvitel földmérő mérnök és az építésügyi hatóság együttműködésével
- önálló épület (ingatlan) ingatlan-nyilvántartásban történő feltüntetéséhez (ún. „épületkiemelés”, „helyrajzi szám peresítés”) szükséges tulajdonosi nyilatkozat, megállapodás készítése, ellenjegyzése, teljes körű ügyvitel földmérő mérnök és az építésügyi hatóság együttműködésével
- szolgalmi jog, vízvezetési szolgalmi jog, szennyvízvezetési szolgalmi jog, átjárási szolgalmi jog alapítás, megállapodás szerkesztése, ellenjegyzése
- földművesek, gazdálkodók, mezőgazdasági termelőszervezetek ügyeinek teljes körű ügyintézése (jogi tanácsadás, „kifüggesztéses” adásvételek, haszonbérletek, földhasználat nyilvántartásba vétele)
- új és már meglévő épületen társasház alapítás, társasháztulajdonz alapító okirat készítése, módosítása, szervezeti-működési szabályzatok, házirend készítése körben olyan ügyre szabott (és nem sematikus) okiratok készítése, amely figyelembe veszi az egyedi jellegeket és igényeket -, társasházi közgyűlési határozatokkal szembeni bírósági felülvizsgálati ügyek, közös képviselők részére történő jogi tanácsadás nyújtása, társasházak ügyeinek képviselete
- ingatlanközvetítés és értékesítés, használt és újépítésű projektek teljes körű ügyvitele
- cégalapítás, Kft., Bt. alapítás, cégmódosítás (változásbejegyzés), cégbíróság előtti képviselet
Amennyiben a fenti tárgykörökben keres olyan veszprémi/balatoni ügyvédet, aki valóban átfogó-hozzáértő ismeretekkel és napi gyakorlattal rendelkezik a széleskörű INGATLANJOG területén, akkor forduljon hozzám bizalommal! Veszprémben és Balatonalmádiban lévő irodában tudjuk fogadni, ugyanakkor indokolt esetben lehetőség van arra is, hogy irodánkon kívül más településeken (Veszprém, Balatonkenese, Balatonfűzfő, Balatonfüred, Felsőörs, Alsóörs, Csopak stb), illetőleg otthonában keressük fel!
